Το ... πρόβλημα των Funds


   

    Στους χαμένους της υπόθεσης του κορωναϊού συγκαταλέγεται ο κλάδος των εταιριών διαχείρισης απαιτήσεων και των επενδυτών τους, των funds όπως έχουμε συνηθίσει γενικά να τα αποκαλούμε. Κι αυτό γιατί η συγκυρία βρήκε τις εταιρίες στη δυσμενή θέση να κατέχουν σχεδόν όλα τα ακίνητα των προβληματικών δανείων που έχουν αγοράσει, χωρίς να προλάβουν να τα εκποιήσουν να τα μισθώσουν, να τα εκμεταλλευτούν. 
   Ο σκοπός των εν λόγω εταιριών είναι κυρίως να έρθουν σε συνεννόηση με τον οφειλέτη και να βρουν τρόπο λύσης του προβλήματος. Έχοντας ΄αγοράσει΄ την απαίτηση - σε κλάσμα της οφειλής από την τράπεζα, πολλές φορές ακόμα και στο 15% της αξίας, είναι σε θέση να διαπραγματευτούν την ολοσχερή ή τμηματική εξόφληση σε πολύ χαμηλή τιμή σε σχέση με την αξία, την ανταλλαγή, την μεταβίβαση και χρήση με μίσθωση κλπ. 

    Ήδη έχουμε αναφερθεί στο φαινόμενο της κωλυσιεργίας των στελεχών των εταιριών διαχείρισης (servicers) στην υλοποίηση του έργου τους. Ατέρμονες διαπραγματεύσεις, υψηλά τιμήματα, κακοί χειρισμοί, αποδίδουν συσσώρευση ακινήτων, προβλήματα και πλήθος εκκρεμοτήτων.

    Σ' αυτή την κατάσταση ήρθε η πανδημία και ακόμα και οι συμφωνίες που είχαν κλείσει ή/και  είχαν προοπτικές διεκπεραίωσης, πλέον δεν συζητούνται. Η παράταση στους πλειστηριασμούς καθώς και η συνέχιση προστασίας της πρώτης κατοικίας επιδρούν αρνητικά.

   Οι επιχειρήσεις που συζητούσαν ένα πλαίσιο συμφωνίας για την σωτηρία ή την ανάκτηση των  ακινήτων τους (βιομηχανικά ακίνητα κλπ) πλέον προσφέρουν ακόμα χαμηλότερα τιμήματα, όταν δεν αναβάλλουν τη συμφωνία.

   Το μεγαλύτερο όμως σοκ έρχεται από τις ξενοδοχειακές μονάδες, που 'αγοράστηκαν' σε υψηλές τιμές και σήμερα μένουν στα αζήτητα. Η παγκόσμια κρίση ακόμη επιβάλλει περιορισμούς στις μετακινήσεις και αυστηρό lock down στον κλάδο του τουρισμού με το μέλλον της λειτουργίας των μονάδων να διαγράφεται ζοφερό. Το 50% των ξενοδοχείων προβλέπεται να μην ανοίξει φέτος, ενώ νέο μεγάλο κύμα αθέτησης υποχρεώσεων αναμένεται με όλες τις προεκτάσεις του φαινομένου και άρα μεγαλύτερη προσφορά και χαμηλότερες τιμές.

   Είναι η εικόνα καταστροφική; Όχι! Δεν μιλάμε για Fund-ο των επιχειρήσεων, αλλά για το φούντο της κακής διαχείρισης των υποθέσεων που πλέον αναγκαστικά 'ξεκολλάνε' και που ενδεχομένως προσφέρουν ευκαιρίες για ...φούντο τιμών, καλύτερες διαπραγματεύσεις κλπ. Ίσως απλά η κρίση αυτή αποτελέσει την ευκαιρία για λύση των προβλημάτων αρκετών δανειοληπτών. Ίσως για πρώτη φορά, η πλάστιγγα τώρα γείρει υπέρ τους.             


5/Post a Comment/Comments

  1. Αυτό το σχόλιο αφαιρέθηκε από τον συντάκτη.

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  2. Γεια σας και καλωσορίσατε στην Spotcap Global Financial Services, με λένε Claudia Klein, είμαι δανειστής και επίσης οικονομικός σύμβουλος. Προσφέρω κάθε είδους υπηρεσίες δανείου

    Χρειάζεστε επειγόντως οικονομική ενίσχυση; Χρειάζεστε δάνειο για διάφορους σκοπούς; εάν η απάντησή σας είναι ναι, θα σας συμβουλεύσω να επικοινωνήσετε με την εταιρεία μου μέσω | spotcapglobalservices@gmail.com | ή στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp: +4915758108767 | και να έχετε ένα δάνειο στο λογαριασμό σας εντός 24 ωρών επειδή παρέχουμε Εξαιρετικές Υπηρεσίες Δανείου σε όλο τον κόσμο.

    Προσφέρουμε κάθε είδους υπηρεσίες δανείου (Προσωπικό Δάνειο, Επιχειρηματικό Δάνειο και πολλά άλλα), προσφέρουμε τόσο μακροπρόθεσμα όσο και βραχυπρόθεσμα δάνεια και επίσης μπορείτε να δανειστείτε έως και 15 εκατομμύρια ευρώ και δίνουμε δάνεια με χαμηλό επιτόκιο 3% ετησίως. Η εταιρεία μου θα σας βοηθήσει να επιτύχετε μια ποικιλία στόχων με ένα ευρύ φάσμα δανειακών προϊόντων.

    Αναγνωρίζω το γεγονός ότι η λήψη νόμιμου δανείου ήταν πάντα ένα τεράστιο πρόβλημα Σε άτομα που έχουν οικονομικό πρόβλημα και χρειάζονται λύση σε αυτό, πολλοί άνθρωποι δυσκολεύονται να λάβουν δάνεια ιδίων κεφαλαίων από τις τοπικές τους τράπεζες ή άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα λόγω υψηλό επιτόκιο, ανεπαρκής εξασφάλιση, λόγος χρέους προς εισόδημα, χαμηλό πιστωτικό αποτέλεσμα ή οποιονδήποτε άλλο λόγο

    Όχι άλλες ώρες αναμονής ή αγχωτικές επισκέψεις σε τράπεζες. Η υπηρεσία μας είναι διαθέσιμη 24/7 - μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο και να ολοκληρώσετε τις συναλλαγές σας όποτε και όπου το χρειάζεστε

    Παρέχουμε υπηρεσίες δανείου 24 ωρών παγκόσμιας κλάσης. Για ερωτήσεις / ερωτήσεις; - Στείλτε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο | spotcapglobalservices@gmail.com | ή στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp: +4915758108767 | & Λάβετε αμέσως απάντηση

    Η οικογένειά σας, οι φίλοι και οι συνάδελφοί σας δεν χρειάζεται να γνωρίζουν ότι έχετε χαμηλά μετρητά, απλά γράψτε μας και θα λάβετε δάνειο.

    Η οικονομική σας ελευθερία είναι στα χέρια σας !!

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  3. Γεια σας Κυρίες & Κύριοι, Χρειάζεστε οικονομική βοήθεια; Είμαι η Σούζαν Μπένσον. Είμαι δανειστής και επίσης οικονομικός σύμβουλος.

    Χρειάζεστε επιχειρηματικό δάνειο, προσωπικό δάνειο, στεγαστικό δάνειο ή δάνειο για να ολοκληρώσετε το έργο σας; Εάν η απάντησή σας είναι ναι, θα σας συνιστούσα να επικοινωνήσετε με την εταιρεία μου. Παρέχουμε κάθε είδους υπηρεσίες δανείου, συμπεριλαμβανομένων μακροπρόθεσμων και βραχυπρόθεσμων δανείων. Για περισσότερες πληροφορίες, γράψτε μας μέσω email: (sunshinefinancialgroupinc@gmail.com) ή στείλτε μου μήνυμα απευθείας στο WhatsApp μέσω: +447903159998 και λάβετε μια απάντηση αμέσως.

    Είμαστε μια ολοκληρωμένη εταιρεία χρηματοοικονομικών υπηρεσιών και δεσμευόμαστε να σας βοηθήσουμε να εκπληρώσετε όλες τις φιλοδοξίες σας. Ειδικευόμαστε στην παροχή δομημένων χρηματοδοτικών λύσεων σε άτομα και εταιρείες με τον πιο αποτελεσματικό και ταχύτερο τρόπο.

    Ακολουθούν ορισμένοι λόγοι για τους οποίους πρέπει να επικοινωνήσετε μαζί μας για δάνειο.
    * Ευκολία - Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για δάνειο οποιαδήποτε στιγμή, οπουδήποτε.
    * Ευέλικτο ποσό - Εσείς αποφασίζετε πόσο θέλετε να δανειστείτε.
    * Γρήγορη άμεση χρηματοδότηση - Λάβετε το δάνειό σας εντός 24 ωρών μετά την έγκριση.
    * Ευέλικτο επιτόκιο - Προσιτό επιτόκιο 3%.
    * Υψηλά ποσοστά έγκρισης - Έχετε 99,9% πιθανότητα να λάβετε το δάνειο
    * Ευέλικτη Αποπληρωμή - Πρέπει να επιλέξετε την Ημερομηνία Αποπληρωμής, είτε εβδομαδιαία, μηνιαία ή ετήσια για διάρκεια 1 - 30 ετών.
    * Απλή διαδικτυακή εφαρμογή.
    * Εξατομικευμένη καθοδήγηση και τεχνογνωσία.
    * Χωρίς κρυφές χρεώσεις

    Μην χάσετε μια ευκαιρία λόγω έλλειψης χρηματοδότησης. Επικοινωνήστε τώρα με την εταιρεία μου, μπορούμε να σας βοηθήσουμε με ένα δάνειο γιατί έχουμε βοηθήσει πολλά άτομα και οργανισμούς που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες σε όλο τον κόσμο

    Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την προσφορά δανείου μας, στείλτε μας το αίτημα δανείου σας μέσω
    Email: sunshinefinancialgroupinc@gmail.com
    WhatsApp/Telegram: +447903159998

    Διαμεσολαβητές/Σύμβουλοι/Μεσίτες είναι ευπρόσδεκτοι να φέρουν τους πελάτες τους και προστατεύονται 100%. Με απόλυτη εμπιστοσύνη, θα συνεργαστούμε για τα οφέλη όλων των εμπλεκόμενων μερών.

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  4. Πού να πάρετε ένα αξιόπιστο δάνειο;

    Η απόκτηση νόμιμης πιστωτικής εταιρείας ήταν πάντα μεγάλο πρόβλημα. Σε πελάτες που έχουν οικονομικά προβλήματα και χρειάζονται λύση για αυτό. Το θέμα της πίστωσης και των προπληρωμών είναι κάτι για το οποίο ανησυχούν πάντα οι πελάτες όταν αναζητούν δάνειο από έναν νόμιμο δανειστή. Ωστόσο, έχουμε κάνει αυτή τη διαφορά στον κλάδο των δανείων με την εταιρεία HILLTOP FINANCE. (hilltopfinancefirm@gmail.com)

    Γιατί να πάρω δάνειο από το HILLTOP;

    Εδώ στο HILLTOP προσπαθούμε να είμαστε η καλύτερη εταιρεία διαδικτυακών δανείων όσον αφορά τις υπηρεσίες μας και την ικανοποίηση των πελατών μας. Προσφέρουμε ακάλυπτα δάνεια στο 90% των αιτούντων μας
    - με επιτόκιο έως και 3%
    - χωρίς απαίτηση πιστοληπτικής ικανότητας
    - Απαιτούνται πολύ λίγα έγγραφα
    - Η προγραμματισμένη ημερομηνία αποπληρωμής είναι ελαστική
    - εκταμίευση δανείου μεταξύ 24 ωρών από την υποβολή της αίτησης
    - πολύ φιλικό περιβάλλον.

    Πώς μπορώ να πάρω δάνειο από το HILLTOP;

    Προσφέρουμε δάνεια χωρίς εξασφάλιση που κυμαίνονται από 3000 έως 500000 σε USD/EUR/£ £, εξακολουθούν να ισχύουν άλλα ισοδύναμα νομίσματα. Τώρα βιαστείτε και επιλέξτε τη φόρμα αίτησης για να λάβετε το επιθυμητό δάνειο για την ενοποίηση τμήματος, την επιχείρηση, τις επισκευές κατοικιών και οποιαδήποτε άλλα σχετικά ζητήματα.

    E-mail: hilltopfinance@protonmail.com
    E-mail: hilltopfinancefirm@gmail.com
    Whatsapp: +1(954)417-1149
    Τηλεγράφημα: +1(954)417-1149

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  5. ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΦΙΛΑΝΔΕΣ ΜΟΥ

    ΜΑΡΤΥΡΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΠΩΣ ΠΗΡΑ ΔΑΝΕΙΟ 75.000 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΩ ΣΠΙΤΙ ΑΠΟ
    ΜΙΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΚΑΙ ΓΝΗΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΑΝΕΙΟΥ ΠΟΥ ΟΝΟΜΑΣΤΑΙ sky experience loan loan
    εταιρεία. ΕΙΜΑΙ ΠΟΛΥ ΕΥΤΥΧΙΣΜΕΝΟΣ ΣΗΜΕΡΑ ΚΑΙ Ο ΘΕΟΣ ΝΑ ΕΥΛΟΓΕΙ τον διαχειριστή του sky
    δάνειο εμπειρίας
    ,
    Το όνομά μου είναι MARIA Είμαι από τη Φινλανδία και έψαχνα για ένα
    εταιρεία γνήσιου δανείου τους τελευταίους 5 μήνες, για αγορά κατοικίας
    το μόνο που πήρα ήταν ένα σωρό απάτες που με έκαναν να τις εμπιστευτώ και στο τέλος
    της ημέρας, μου πήραν τα λεφτά χωρίς να δώσουν τίποτα σε αντάλλαγμα, όλα
    Η ελπίδα μου χάθηκε, μπερδεύτηκα και απογοητεύτηκα, δεν το ήθελα ποτέ
    έχουν οποιαδήποτε σχέση με εταιρείες δανείων στο διαδίκτυο, οπότε πήγα
    δανειστεί κάποια χρήματα από τον α
    φίλη, της είπα όλα όσα συνέβησαν και είπε ότι μπορεί να με βοηθήσει, αυτό
    Γνωρίζει μια εταιρεία δανεισμού που μπορεί να με βοηθήσει με οποιοδήποτε ποσό δανείου
    που χρειαζόμουν με πολύ χαμηλό επιτόκιο 2%, που μόλις πήρε α
    δάνειο από αυτούς, μου είπε πώς να υποβάλω αίτηση για το δάνειο, το έκανα
    όπως μου είπε, έκανα αίτηση μαζί τους (
    skyexperienceloan@gmail.com) δεν πίστεψα ποτέ, αλλά προσπάθησα και στο δικό μου
    Η μεγαλύτερη έκπληξη πήρα το δάνειο μέσα σε 24 ώρες, δεν μπορούσα
    πιστεύω,
    Είμαι πάλι χαρούμενος και πλούσιος και ευχαριστώ τον Θεό για τέτοιο δάνειο
    εταιρείες σαν αυτή εξακολουθούν να υπάρχουν σε αυτές τις απάτες παντού,
    παρακαλώ συμβουλεύω όλους εκεί έξω που χρειάζονται δάνειο να πάνε για
    skyexperienceloan@gmail.com) δεν θα σας απογοητεύσουν ποτέ και
    Η ζωή σου θα αλλάξει όπως άλλαξε η δική μου. Γρήγορη επαφή
    (skyexperienceloan@gmail.com) σήμερα και πάρε το δάνειό σου από αυτούς Θεέ μου
    ευλογεί τον διαχειριστή του δανείου εμπειρίας Sky για την αυθεντική προσφορά δανείου.
    Βεβαιωθείτε ότι έχετε επικοινωνήσει με τον διαχειριστή δανείων του δάνειου εμπειρίας Sky για εσάς
    δάνειο επειδή πήρα το δάνειό μου με επιτυχία από αυτήν την εταιρεία χωρίς
    στρες.

    ΑπάντησηΔιαγραφή

Δημοσίευση σχολίου

Νεότερη Παλαιότερη